VERKOOP

Waar zijn strandhuisjes te koop?

SAMENVATTING

De meeste strandhuisjes worden verkocht in IJmuiden (10 tot 20 per jaar) en Hoek van Holland (5 tot 10 per jaar). Op andere plaatsen slechts een enkele per jaar, of is er een wachtlijst.

PRIJS

Dit jaar ligt de gemiddelde prijs voor een strandhuisje een stuk hoger dan normaal. De vraag naar vakantie in eigen land is namelijk toegenomen.

Namelijk soms over de € 90.000 voor Hoek van Holland. Dat is een stijging van 30% in 2020 t.o.v. 2019. Waarschijnlijk doordat aanbod is gedaald en vraag is gestegen. Vakantie in eigen land is populairder geworden.

Gemiddeld wordt tussen de € 70.000 en € 92.000 betaald (uiteindelijke prijs) voor een strandhuisje IJmuiden, afhankelijk van de staat en het aanbod op dat moment. Dat is in 2020 vaak boven de vraagprijs geweest.

1. HOEK VAN HOLLAND

Op het strand van Hoek van Holland staan zo’n 180 strandhuisjes. Deze strandhuisjes zijn allemaal hetzelfde, behalve de indeling en interieur en staan op een mooi rustig strand.

Voor de huisjes loopt een verhard pad en Hoek van Holland heeft mooie strandpaviljoens en een pleintje waar je bijvoorbeeld verse broodjes kan halen.

De beheerder is 7 dagen per week op het strand, houdt toezicht en ondersteunt de bewoners, zodat u alleen hoeft te genieten. Ieder jaar vóór 1 april worden de strandhuisjes op het strand geplaatst en kant-en-klaar opgeleverd. De jaarlijkse kosten voor de locatie, opslag in de winter, verzekering en beheer bedragen ca. € 5.000 per jaar. De huisjes staan tot 1 oktober (6 maanden) op het strand. Vanwege Corona is het seizoen 2020 verlengd tot en met 25 oktober.

Deze strandhuisjes zijn alleen voor eigen gebruik en mogen niet commercieel worden verhuurd. Wel mogen familie en vrienden overnachten in de huisjes.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN

  • 18 m2 + strandterras 15 m2
  • 1 rij, dus allemaal blijvend zeezicht
  • Rustig strand en toch op loopafstand van gezellige strandpaviljoens

VOLGENDE (IJmuiden)…

2. IJMUIDEN

In IJmuiden aan Zee heb je op twee plaatsen strandhuisjes: op het Grote strand en op het Kleine strand. 

Je hebt 3 strandverenigingen. Afhankelijk van de strandvereniging mag het strandhuisje niet verhuurd worden of tot maximaal 30 dagen.

De jaarlijkse kosten liggen rond de € 2.500 per jaar. Deze bestaan uit huur strand, vervoer en winterstalling, verzekering en parkeerkaarten. Door de strandvereniging worden ook allerlei leuke activiteiten georganiseerd.

GROTE STRAND

Op het Grote strand staan de huisjes in 3 rijen. Strandhuisjes komen na verkoop altijd op de middelste (tweede) rij te staan. Er kan geopteerd worden voor de eerste rij. Deze huisjes zijn  blok met toiletten en douches.

De middelste rij is hoger dan de voorste en de achterste het hoogst, zodat je een beetje over de huisjes heen kan kijken. Voordeel van een achterste rij is dat je geen zand hoeft te scheppen na een wind.

Bij strandvereniging de Zeemeeuwen is verhuurd niét toegestaan. Wel mogen familieleden 23 maal overnachten.

Bij strandvereniging de Schelp is verhuur tot 30 dagen toegestaan. Familieleden (1e graad) mogen onbeperkt gebruik maken van het strandhuisje.

KLEINE STRAND

Op het Kleine Strand staan de huisjes in 2 rijen. Bij de Strandvereniging IJmuider Strand (SVIJS) mag tot 28 dagen verhuurd worden.

Deze vereniging telt ongeveer 250 leden die bijna allemaal eigenaar zijn (of familie van de eigenaars) van een strandhuisje op het Kleine IJmuiderstrand.

Na verkoop het strandhuisje altijd naar de tweede rij gaat. Indien gewenst, is er een wachtrij van ongeveer 4 jaar om weer terug op de eerste rij te komen.

VOLGENDE (Dishoek / Westduin)…

3. DISHOEK / WESTDUIN

In Dishoek en de naastgelegen badplaats Westduin (Zeeland) staan ongeveer 120 particuliere strandhuisjes. Dit is de énige plek in Nederland waar particuliere strandhuisjes onbeperkt mogen worden verhuurd.

Voor seizoen 2020 zijn alle particuliere strandhuisjes reeds volgeboekt. De meeste eigenaren vullen hun beschikbaarheid voor december in, waarna wij de Zoek & Boek functie voor 2021 op de websites plaatsen.

Er komt slechts zeer zelden (1 keer per zoveel jaar) een strandhuisje in de verkoop. Deze Zeeuwse strandhuisjes zijn de meest gewilde strandhuisjes van Nederland. Het strand is prachtig en ligt op het Zuiden, hoge duinen, mooie fietsroutes en de jaarlijkse kosten kunnen worden terugverdiend door verhuur.

VOLGENDE (Wijk aan Zee)…

4. WIJK AAN ZEE

In Wijk aan Zee staan rond de 650 strandhuisjes. Deze zijn vaak al tientallen jaren in de familie en worden meestal ook binnen de familie overgedragen. Er bestaan wachtlijsten, maar die zijn zo overvol (tot 30 jaar) dat deze lijsten momenteel niet meer worden aangevuld.

VOLGENDE (Zandvoort & Bloemendaal)…

5. ZANDVOORT, 6. BLOEMENDAAL

Er zijn 4 strandverenigingen die de plaatsing van de strandhuisjes regelen in Zandvoort en aangrenzende badplaats Bloemendaal. 

Komt er een strandhuisje in de verkoop? Dan koopt u alléén het huisje zelf en niét het belangrijkste: het plekje op het strand.

Wie een plaats op het strand aan wil bemachtigen, moet donateur van een vier van de Kampeerverenigingen (KV) worden:

  1. KV Strandgenoegen
  2. KV Amsterdam
  3. KV Voorwaarts
  4. Helios

Donateur kost een paar tientjes per jaar.

Indien u donateur bent van een kampeervereniging, wil dat nog niet zeggen dat u daarmee een plaats heeft aangevraagd. Er is namelijk een lijst met donateurs en daarnaast een aparte lijst met donateurs die een plaats op het strand aanvragen. Indien u geen plaats toegewezen heeft gekregen, moet u voor het volgende seizoen weer opnieuw een verzoek tot plaatsing indienen. Dit gaat dus niet automatisch.

De jaarlijkse kosten voor o.a. standplaats, winteropslag, vervoer, toeristenbelasting en verzekering liggen rond de € 2.000 per jaar.

Er is een strandplaats-wachtlijst met een gemiddelde wachtduur van ongeveer acht jaar tot twaalf.

VOLGENDE (Heemskerk & Castricum)…

7. HEEMSKERK, 8. CASTRICUM

In Heemskerk en Castricum staan ook strandhuisjes, echter deze komen slechts zeer zelden in de verkoop. Dat zijn eerder een soort units i.p.v. huisjes. Sanitair (keuken, toiletten en douches) is gemeenschappelijk. Slapen doe je in je huisje. Ze hebben een terras met glazen schutting.

In Castricum zijn in 2019 nog wel enkele strandhuisjes verkocht.

Houd onze FacebookPagina daarom goed in de gaten. Of schrijf je in voor de nieuwsbrief.

VOLGENDE (reacties)…

EIGENAREN REACTIES

Na 12 jaren intens genoten te hebben van deze formidabele stek is het voor ons tijd om afscheid te nemen.

We nemen een boek vol momenten, anekdotes en belevingen mee. Het is en blijft een unicum aan de Hollandse kust.

De momenten van rust en stilte die met name in de ochtend en in de namiddag en avond heersen als het strand (bijna) leeg is zijn onbeschrijflijk en de ondergaande zon is iedere avond anders en verveelt nooit.

Op een mooie zonnige je ontbijt nuttigen en ondertussen gadeslaan hoe het strand volloopt zonder daar overlast van te ervaren, het brede strand voor de huisjes blijft nagenoeg leeg. Maar er is voldoende reuring om van te genieten.

Ook omdat diverse strandtenten en winkeltjes vlakbij zijn. ’s-Avonds als het strand weer langzaamaan verlaten raakt is het genieten van de rust en de zonsondergang en als je geluk hebt is er ’s-avonds laat zeevonk.

Maar ook met regen is het prachtig om hier te verblijven. Het stormbestendige zonne-/regenscherm zorgt ervoor dat je met de deuren open kunt blijven genieten van het prachtige uitzicht. Maar nu knus binnenshuis.

Onze dochter is hier zo’n beetje opgegroeid en we hebben er met zijn drietjes intens van genoten. Maar zoals gezegd gaan we nu afscheid nemen en hopen dat een ander echtpaar/gezin net zoveel geniet de komende jaren als wij gedaan hebben.

Eigenaar strandhuisje Hoek van Holland

VOLGENDE (Hoek van Holland)…

Ook op de hoogte blijven? Volg ons op Facebook! ⇩

BOUWERS STRANDHUISJE

LET OP: Momenteel (8 sept. 2020) is alles verkocht, maar deze week worden nog 2 strandhuisjes te koop aangeboden in Hoek van Holland. Houd de Facebookpagina in de gaten.